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生存
市场无作为、商户不能生存了租金高的干不下去了
发布于 2018年05月15日管理员回复：
金先生：
近年来宣武市场的经营氛围相对较好，很多外地经营业户和本市其他市场的业户都想来宣武市场租房经营，因此造成房源匮缺，也造成了转租费的抬高。
感谢您提供的意见，我们会持续关注并继续努力做大做强我们的市场。顺祝您生活愉快！宣武崩盘
又到了租摊位的高峰期、价格触目惊心、天理难容、市场真的不加监管任其肆意妄为了吗！还给不给我们活路、你们市场真是形同虚设、迟早租户都要离开宣武
发布于 2018年05月12日管理员回复：
王先生：
近年来宣武市场的经营氛围相对较好，很多外地经营业户和本市其他市场的业户都想来宣武市场租房经营，因此造成房源匮缺，也造成了转租费的抬高。
感谢您提供的意见，我们会持续关注并继续努力做大做强我们的市场，研究相应措施。民不聊生
市场方如再不加强监管市场房东租金暴涨、拿出可行办法抑制高价房租、市场必哀必乱！你市场方完全可以学习北京大红门市场拿出方案所有转租营业房全部交由市场统一出租、这样可避免房东肆意涨价、肆意炒作、这样得利于市场良性循环发展才可长治久安！现在市场上民不聊生、怨气冲天、你们该警醒了
发布于 2018年05月06日管理员回复：
王先生：
近年来宣武市场的经营氛围相对较好，很多外地经营业户和本市其他市场的业户都想来宣武市场租房经营，因此造成房源匮缺、转租费上涨。
分析问题解决问题是我们市场管理方面的持续性工作，我们愿意和业户一起站在科学的角度去看待问题。没有市场的发展就没有业户发展的好平台，没有优质的业户再好的平台也会造成有场无市。
很感谢您提供的意见，我们会持续关注并继续努力做大做强我们的市场。顺祝您生意兴隆，生活愉快！觉醒
宣武领导：现在宣武三楼租门面的生意基本上不能做了、年年涨价今年更是离谱、有的地方甚至租到六七十万元、这简直是触目惊心、这在全国范围都是不可思议的、每个租户都在抱怨市场方的不作为、都计划向宣武市场要说法、向徐州人民政府要说法、你们这样任市场暴涨其实是想让市场彻底崩盘过不了多久商户绝对会大部份流失.觉醒吧宣武领导四楼大部分空置为什么不加以利用、既于商户有利有得利于市场、再不拿出可行办法、市场必衰
发布于 2018年03月04日管理员回复：
郭先生您好：
我们密切关注转租户的转租价格，积极引导合理定位，要充分考虑目前实际经营状况，双方要合作共赢。划行规市是市场规范管理和良性发展的要素之一，不能朝令夕改，随意改变。目前宣武集团所设定各经营区域品种无任何变化，一切以双方所签订的合同执行。宣武三楼租金暴涨天理难容
集团领导：徐州宣武市场租金暴涨全国最高、广大租客已经没有活路了、天理难容！望市场方面加以重视了！为什么现成的四楼空置不开放呢！
发布于 2018年03月01日管理员回复：
王先生您好：我们密切关注转租户的转租价格，积极引导合理定位，要充分考虑目前实际经营状况，双方要合作共赢。划行规市是市场规范管理和良性发展的要素之一，不能朝令夕改，随意改变。目前宣武集团所设定各经营区域品种无任何变化，一切以双方所签订的合同执行。开放四楼
坚决要求宣武市场开放四楼、规范四楼以缓解市场巨大压力、现在的市场是民声载道、到处怨气冲天！长此以往余市场大不利、望市场方面重视恶性发展
发布于 2018年03月01日管理员回复：
刘先生您好：
划行规市是市场规范管理和良性发展的要素之一，不能朝令夕改，随意变更，否则将导致行市品种和现各经营区域商户的乱象出现等诸多不稳定因素。目前宣武集团所设定各经营区域品种无任何变化，一切以双方所签订的合同执行。宣武集团请重视
宣武集团领导：现在宣武市场的暴涨之风在全国都是憾见的、望你们加以重视了、任之恶性发展宣武必衰
发布于 2018年03月01日管理员回复：
张先生您好：
您所反映的问题市场管理方早在几年前就已经观察到并采取了相应的措施，五年限租期限有效的控制了转租率的上升，约谈超过五年转租的老业户动员转让，近几年转让近百间。我们密切关注转租户的转租价格，积极引导合理定位，要充分考虑目前实际经营状况，双方合作共赢。
很感谢您提供的意见，我们会持续关注并继续努力做大做强我们的市场。规划四楼
望宣武集团有限公司：早日规划四楼、以缓解三楼的巨大压力、这样二全齐美、你集团公司可以增加收入、在租金大涨暴涨的宣武我商户朋友也可租到合适的摊位、在这样不加监管、不图发展、市场必衰、望重视！
发布于 2018年01月09日管理员回复：
划行规市是市场规范管理和良性发展的要素之一，不能朝令夕改，随意改变，否则将导致行市品种和现各经营区域商户的乱象出现等诸多不稳定因素。目前宣武集团所设定各经营区域品种无任何变化，一切以双方所签订的合同执行。觉悟
宣武领导：老宣武三楼现在的一个情况不知道你们是不是有所了解、由于二楼很多经营户都搬上了三楼、这时就出现了一个问题导致三楼房租房价翻倍的暴涨、搞的三楼的全部租户民生载道、怨气冲天、望市场领导拿岀可行办法加以严格控制、确保市场良性循环
发布于 2018年01月09日管理员回复：
高先生你好：
近年来，随着市场不断发展，广大经营业户的经营理念和商品档次的不断转变提升，部分业户由二楼转移至三楼经营。2013年我市场实施转租调控，促成大批商户购买摊位的机会，多数经营业户在三楼购买了商铺自营，目前转租率相对较低，后续再有二层业户向三层发展，可供选择的房源就较少，个别位置较好的商铺租金出现了大幅上涨。市场已经开始关注并研究相应措施确保市场良性发展。也请广大业户租赁选择摊位时理性选择。关于08月06日网站管理员回复疑问
08月06日网站管理员回复：“已从最初的67%降低至目前的32%以下”我想问下是这个转租率吗？如果单看转租率，不看换手率，这个数据没有什么实际意义。宣武市场作为一个二级市场，跟上海，杭州，常熟的一级市场门面价格相当。同为二级市场的南京，租金只有徐州的一半。同时宣武的租金近两年每年平均涨幅不会低于40%，部分租金已经超出50%的。如此高的涨幅，门面的换手率肯定也是居高不下。高的换手率下，盈利的是房东，显然这个不是市场跟商户们所看到的。但是换手率高已是不争的事实。
发布于 2018年01月04日管理员回复：
目前南市场三层转租率在30%，属于正常可控范围。由于三层可供转租经营的房源有限，而目前二层商户提档升级需求较大，造成三层房源稀缺，形成了近年来租金价格逐年上涨的趋势。对于您反映的问题，市场管理部已经认真关注。高度的转租价格和高换手率都不利于市场长期稳定发展。为了市场的繁荣发展欢迎您来市场管理服务部进一步深入交流沟通。
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